Informatie over de huurverhoging 2025
Ieder jaar worden op 1 juli de huurprijzen van woningen aangepast. Graag informeren wij u over de huuraanpassing en de mogelijke huurbevriezing die de overheid overweegt voor 2025 en 2026. Huurders van het Gemeentelijk Woningbedrijf Ameland ontvangen vóór 1 mei een persoonlijke brief met meer informatie.
Waarom wordt de huur aangepast?
Op 19 februari jongstleden heeft de minister in de Circulaire Huurprijsbeleid bekendgemaakt met welk percentage of bedrag de huur maximaal mag stijgen. De huur wordt gebaseerd op een puntensysteem dat de kwaliteit van de woning aangeeft. Hoe meer punten, hoe hoger de maximale huur.
Het beleid van het Gemeentelijk Woningbedrijf Ameland is dat de huur niet meer mag zijn dan 72,5% van die maximale huurprijs. Voor huurders met een hoger inkomen kan de huur geleidelijk naar de maximale huurprijs worden aangepast.
Omdat de huurverhoging twee maanden voor 1 juli aanstaande bij de huurder bekend moet zijn, stuurt het Gemeentelijk Woningbedrijf Ameland de huurverhogingsvoorstellen vóór 1 mei aanstaande naar de huurders.
Op de website van de Huurcommissie kunt u terecht voor meer informatie over huurprijzen en puntentellingen.
Huurbevriezing in 2025 en 2026?
In tegenstelling tot wat in februari is bekendgemaakt, heeft de regering in de onderhandelingen over de voorjaarsnota afgesproken dat voor sommige huurders de huur in 2025 en 2026 niet omhoog mag gaan.
Het is nog niet duidelijk voor wie dat precies geldt. Voor huurders met een middenhuur of vrijesectorhuur gaat de huurverhoging waarschijnlijk wel door. De regering moet hierover nog een definitief besluit nemen.
Wat betekent dit voor u?
Als de huurbevriezing doorgaat:
- Draaien we de huurverhoging terug
- Uw huurprijs blijft dan zoals die nu is
- U ontvangt hierover een brief
Als de huurbevriezing niet doorgaat:
- Krijgt u een huurverhoging zoals vermeld in de brief
- In de brief staat uw nieuwe huur vermeld
Vragen?
Heeft u vragen over uw huurverhoging? Neem dan contact op met het Gemeentelijk Woningbedrijf Ameland via de mail of telefoonnummer (0519) 555 555.